Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 8
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten/Penthouse z widokiem na morze S11
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20769
702 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 702 000 €
- Cena za m²
- 5200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 135 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 3
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
35% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowy nowy budynek w Primoštenie, w wyjątkowo dobrej lokalizacji, kilka minut pieszo od samej miejscowości i plaż. Budynek znajduje się w lokalizacji, z której roztacza się panoramiczny widok na stare miasto. Ta nowa inwestycja składa się z 11 lokali mieszkalnych. Przed budynkiem znajduje się wspólny podgrzewany basen. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 12,50–19 m² w cenie 2.250 €/m² lub zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² w cenie 1.125 €/m². Dodatkowo dostępne są komórki lokatorskie w piwnicy. Mieszkanie S11 składa się z 3 sypialni, łazienki, dodatkowej toalety, korytarza, salonu, kuchni z jadalnią o powierzchni 89,61 m², tarasu o powierzchni 35,34 m² oraz tarasu na dachu o powierzchni 97,51 m². Budynek wykonany jest w konstrukcji żelbetowej, z elewacją z wełny skalnej o grubości 15 cm. Zewnętrzna stolarka aluminiowa wyposażona jest w potrójne szyby i elektryczne rolety, natomiast balustrady na tarasach wykonane są z hartowanego szkła. Ściany wewnątrz mieszkania wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją akustyczną, a system ogrzewania i chłodzenia oparty jest na technologii multisplit. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, natomiast wysokiej jakości ceramika i parkiet są dostępne według wyboru kupującego. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring wideo, a budynek posiada windę dla dodatkowego komfortu. Planowane zakończenie budowy to wiosna 2026 roku. Musimy podkreślić, że mieszkania sprzedaje firma w taki sposób, że kupujący nie musi płacić 3-procentowego podatku od nieruchomości. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.