Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Primošten/ Luksuzni penthouse le 100 m od plaže
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20799
804.650 €
Osnovni podatki
- Cena
- 804.650 €
- Cena na m²
- 6997 €/m²
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 5
- Oddaljenost od morja
- 21 m
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
82 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Primošten Immobilien vam ponuja vrhunski gradbeni projekt. Penthouse, ki je v gradnji, se nahaja v stavbi s skupno dvanajstimi stanovanjskimi enotami in je oddaljen le 100 m od znane primoštenske plaže. Torej na absolutno vrhunski lokaciji. Bivalna površina tega sodobnega in kakovostnega penthouse stanovanja znaša 114,95 m² in ponuja prostorno kuhinjo z dnevno sobo, veliko preddverje, dve spalnici z lastnima kopalnicama in ločeno stranišče. Še ena posebnost je nadkrita terasa s 26,90 m² (bruto) in nenadkrita terasa s 46,55 m² (bruto) z veličastnim pogledom na primoštensko plažo in odprto morje. Pogled na morje ni mogoče zastreti. Ni mogoče dovolj poudariti, da sta lega in pogled na morje absolutna redkost. Tehnična oprema vključuje talno gretje v kopalnicah, električne rolete, klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo in je primerna tudi za uporabnike invalidskih vozičkov. V ceno je vključeno garažno parkirno mesto in shramba. Zaključek gradbenih del je predviden do konca leta 2026. Cena: € 804,650.--
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.