Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Primošten/ Luxus penthouse mindössze 100 m-re a strandtól
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20799
804 650 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 804 650 EUR
- Négyzetméterár
- 6997 EUR/m²
- Lakóterület
- 115 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 5
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
82%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A Primošten Immobilien kiváló építési projektet kínál Önnek. Az épülő penthouse egy összesen tizenkét lakóegységből álló épületben található, és mindössze 100 m-re fekszik a híres primošteni strandtól. Tehát abszolút kiváló elhelyezkedésű. Ennek a modern és minőségi penthouse lakásnak a lakóterülete 114,95 m², és tágas konyha-nappalit, nagy előszobát, két hálószobát saját fürdőszobával és külön wc-t kínál. További különlegessége a 26,90 m²-es (bruttó) fedett terasz és a 46,55 m²-es (bruttó) fedetlen terasz, lenyűgöző kilátással a primošteni strandra és a nyílt tengerre. A tengerre néző kilátást semmi nem takarja el. Nem lehet eléggé hangsúlyozni, hogy az elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás abszolút ritkaság. A műszaki felszereltség magában foglalja a fürdőszobák padlófűtését, az elektromos redőnyöket és a klímaberendezést. Az épületben lift található, és kerekesszékkel közlekedők számára is alkalmas. Az árban benne foglaltatik egy garázs-parkolóhely és egy tárolóhelyiség. Az építési munkálatok befejezése 2026 végére várható. Ár: € 804,650.--
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.