Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Primošten/ Luxusní penthouse pouhých 100 m od pláže
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20799
804 650 €
Základní údaje
- Cena
- 804 650 €
- Cena za m²
- 6 997 €/m²
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Patro
- 5
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
82% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Primošten Immobilien Vám nabízí prvotřídní stavební projekt. Penthouse, který je ve výstavbě, se nachází v budově s celkem dvanácti bytovými jednotkami a je vzdálen pouhých 100 m od známé primoštenské pláže. Tedy na naprosto top lokalitě. Obytná plocha tohoto moderního a kvalitního penthouse bytu činí 114,95 m² a nabízí prostornou kuchyň spojenou s obývacím pokojem, velkou předsíň, dvě ložnice s vlastními koupelnami a oddělené wc. Další zvláštností je zastřešená terasa o rozloze 26,90 m² (brutto) a nezastřešená terasa o rozloze 46,55 m² (brutto) s velkolepým výhledem na primoštenskou pláž a otevřené moře. Výhled na moře nelze ničím zaclonit. Nelze dostatečně zdůraznit, že poloha a výhled na moře jsou naprostou vzácností. Technické vybavení zahrnuje podlahové topení v koupelnách, elektrické žaluzie, klimatizaci. Budova má výtah a je vhodná i pro uživatele invalidních vozíků. V ceně je zahrnuto garážové parkovací místo a sklad. Dokončení stavebních prací je plánováno do konce roku 2026. Cena: € 804,650.--
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.