Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Primošten / apartma (S8) le 100 m od plaže
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20791
611.100 €
Osnovni podatki
- Cena
- 611.100 €
- Cena na m²
- 7024 €/m²
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od morja
- 21 m
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
82 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Primošten nekretnine Vam ponuja prvovrsten gradbeni projekt. Apartma, ki je trenutno v gradnji, se nahaja v drugem nadstropju stavbe s skupno dvanajstimi stanovanjskimi enotami, le 100 metrov od znane primoštenske plaže, zato se nahaja na vrhunski lokaciji. Bivalna površina tega sodobnega in kakovostnega stanovanja znaša 87,30 m² in je sestavljena iz kuhinje z jedilnico, hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic in 14,30 m² pokrite terase z nemotenim pogledom na morje. Ni mogoče dovolj poudariti, da sta lokacija in pogled na morje absolutna redkost. Tehnične značilnosti vključujejo talno gretje v kopalnicah, električne rolete in klimatsko napravo. Stavba ima tudi dvigalo, zaradi česar je dostopna invalidom. V kupoprodajno ceno je vključeno garažno parkirno mesto in skupni bazen. Zaključek gradbenih del je predviden za konec leta 2026. Za podrobnejše informacije smo Vam na voljo kadarkoli. Kupoprodajna cena: 611.100 €.--
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.