Najam stan/poslovni prostor blizu Trga Francuske - 101 m2 + parking

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21314

2199 €

Osnovni podatki

Cena: 2199 €
Cena na m²: 22 €/m²
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od letališča: 10 km

99 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

841,4 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 101 m² to znese približno 1542 € na mesec in 18.503 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Iznajmljuje se stan / poslovni prostor u Ilici, u neposrednoj blizini Trga Francuske Republike. Prostor se nalazi u prizemlju zgrade te se sastoji od: tri velike sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om, odvojenog WC-a, dvije ostave i balkona. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i za uredske ili poslovne djelatnosti. Nalazi se na odličnoj lokaciji s pristupom svim bitnim sadržajima i u blizini javnog prijevoza. Uporabna/građevinska dozvola: da. Vlasništvo: uredno. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite! Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385998850937 Email: toni@zavasnekretnine.hr Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica