Wohnung/Geschäftsraum zur Miete in der Nähe des Trga Francuske - 101 m² + Parkplatz

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21314

2.199 €

Eckdaten

Preis: 2.199 €
Preis pro m²: 22 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Flughafen: 10 km

99% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.705 €/m²)Seit 0 Tagen online

Investitionsbewertung

Geschätzte Bruttorendite

841,4 %

Grundlage ist der Mietdurchschnitt in Zagreb von 15,27 € je m² und Monat aus 269 aktiven Mietinseraten. Bei 101 m² ergibt das rund 1.542 € im Monat und 18.503 € im Jahr. Marktdaten der Region ansehen

Geschätzt auf Basis von Angebotsmieten. Keine Zusage einer erzielbaren Miete.

Nicht in der Rendite enthalten

Grunderwerbsteuer von 3 Prozent, Notar, Anwalt und Provision, dazu laufend Betriebs- und Verwaltungskosten, Leerstand, Instandhaltung, Steuern auf Mieteinnahmen und Finanzierungskosten.

Die Nettorendite liegt deshalb regelmäßig deutlich darunter.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Zur Miete angeboten wird eine Wohnung/ein Geschäftsraum in der Ilica, unmittelbar in der Nähe des Trga Francuske Republike. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: drei großen Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC, separatem WC, zwei Abstellkammern und Balkon. Dank der Aufteilung und Lage ist die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für Büro- oder Geschäftstätigkeiten geeignet. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Nutzungs-/Baugenehmigung: ja. Eigentum: in Ordnung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Toni Markoja Assistent im Verkauf Kontakt: +385998850937 E-Mail: toni@zavasnekretnine.hr Web: https://www.zavasnekretnine.hr/naslovnica

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.