LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM, VRTOM I 3 SPAVAĆE SOBE

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19977

554.000 €

Osnovni podatki

Cena: 554.000 €
Cena na m²: 3795 €/m²
Bivalna površina: 146 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 2023
Nadstropje: 0
Oddaljenost od morja: 1,5 km
Oddaljenost od letališča: 51 km

6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 9 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM, VRTOM I 3 SPAVAĆE SOBE Na prodaju je prekrasan, moderno uređen i potpuno namješten dvoetažni stan površine 145,80 m², koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života. Prizemlje čini prostrani open-space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, praonica, spremište te izlaz na natkrivenu terasu. Prvi kat nudi dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i balkon. Posebna vrijednost nekretnine je privatan vanjski prostor s bazenom površine 17,50 m², uređenim vrtom od 43,30 m² i velikom terasom od 54,10 m². Tu su i vanjski tuš, roštilj i prostor za uživanje uz bazen. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, a uz njega pripadaju vlastito parkirno mjesto i spremište. Idealna nekretnina za one koji traže luksuz, udobnost i privatnost – za vlastiti užitak ili kao odlična investicija za turistički najam. 145,80 m² | 3 spavaće sobe | 3 vlastite kupaonice + WC | privatni bazen | vrt | velika terasa | balkon | parking | spremište USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.