280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Račišće · Southern Dalmatia · Hrvaška
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14728
210.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 210.000 €
- Cena na m²
- 3750 €/m²
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2014
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom Prodaju se dva šarmantna studio stana smještena na drugom katu manje stambene zgrade u Račišću, s izvanrednim pogledom na more. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mjesto na mirnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora i plaže. Oba stana imaju spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. S prednje strane, koja gleda na more, svaki stan ima svoj balkon s predivnim pogledom na more i okolni pejzaž. Sa stražnje strane zgrade nalazi se velika terasa, koja je natkrivena te se može koristiti kao dodatno mjesto za opuštanje ili kao spremište. Zgrada je izgrađena 2014. godine i redovito je održavana. Stanovi su opremljeni aluminijskom stolarijom, koja osigurava trajnost i otpornost na vanjske utjecaje. Prodaju se u potpunosti namješteni, useliti je moguće odmah. S obzirom na orijentaciju sjever - jug, tijekom dana osigurana je optimalna količina prirodnog svjetla, a klima uređaji, njih ukupno četiri, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom je neposredna blizina mora. More je udaljeno samo 7 metara, dok je najbliža plaža na 15 metara od ulaza, što pruža priliku za svakodnevno uživanje u morskim radostima bez potrebe za dugim hodanjem. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Račišća, okružena tradicionalnim kućama i prirodnim ljepotama, što je čini idealnim mjestom za odmor ili dugoročnu investiciju u turizam. Stanovi imaju uredne vlasničke listove i legalizirani su. Parkiranje je omogućeno na javnom besplatnom parkingu na rivi, neposredno ispred zgrade, što olakšava pristup gostima ili vlasnicima. Ova nekretnina može biti izvrsna opcija za turistički najam jer blizina mora, prekrasan pogled i uredno održavani interijeri čine ove stanove atraktivnima za turiste. Za one koji žele kombinirati vlastiti odmor s investicijom, postoji mogućnost da se jedan stan koristi za privatno ljetovanje, dok se drugi može iznajmljivati. Na taj način se može uživati u ljetnim mjesecima u vlastitom prostoru, a pritom ostvariti dodatni prihod od najma. Također, ovo je izvrsna prilika za dvije obitelji koje traže zajedničko ulaganje. Svaka obitelj može posjedovati jedan stan, dijeliti troškove održavanja te istovremeno uživati u blizini mora i prirode. Ovakva raspodjela omogućuje zajedničko uživanje u svim blagodatima lokacije, a stanovi mogu služiti i kao trajno rješenje za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
