120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Račišće · Južna Dalmacija · Hrvatska
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom
Prodaja · Stan · Šifra IB-14728
210.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 210.000 €
- Cijena po m²
- 3.750 €/m²
- Stambena površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2014
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom Prodaju se dva šarmantna studio stana smještena na drugom katu manje stambene zgrade u Račišću, s izvanrednim pogledom na more. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mjesto na mirnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora i plaže. Oba stana imaju spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. S prednje strane, koja gleda na more, svaki stan ima svoj balkon s predivnim pogledom na more i okolni pejzaž. Sa stražnje strane zgrade nalazi se velika terasa, koja je natkrivena te se može koristiti kao dodatno mjesto za opuštanje ili kao spremište. Zgrada je izgrađena 2014. godine i redovito je održavana. Stanovi su opremljeni aluminijskom stolarijom, koja osigurava trajnost i otpornost na vanjske utjecaje. Prodaju se u potpunosti namješteni, useliti je moguće odmah. S obzirom na orijentaciju sjever - jug, tijekom dana osigurana je optimalna količina prirodnog svjetla, a klima uređaji, njih ukupno četiri, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom je neposredna blizina mora. More je udaljeno samo 7 metara, dok je najbliža plaža na 15 metara od ulaza, što pruža priliku za svakodnevno uživanje u morskim radostima bez potrebe za dugim hodanjem. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Račišća, okružena tradicionalnim kućama i prirodnim ljepotama, što je čini idealnim mjestom za odmor ili dugoročnu investiciju u turizam. Stanovi imaju uredne vlasničke listove i legalizirani su. Parkiranje je omogućeno na javnom besplatnom parkingu na rivi, neposredno ispred zgrade, što olakšava pristup gostima ili vlasnicima. Ova nekretnina može biti izvrsna opcija za turistički najam jer blizina mora, prekrasan pogled i uredno održavani interijeri čine ove stanove atraktivnima za turiste. Za one koji žele kombinirati vlastiti odmor s investicijom, postoji mogućnost da se jedan stan koristi za privatno ljetovanje, dok se drugi može iznajmljivati. Na taj način se može uživati u ljetnim mjesecima u vlastitom prostoru, a pritom ostvariti dodatni prihod od najma. Također, ovo je izvrsna prilika za dvije obitelji koje traže zajedničko ulaganje. Svaka obitelj može posjedovati jedan stan, dijeliti troškove održavanja te istovremeno uživati u blizini mora i prirode. Ovakva raspodjela omogućuje zajedničko uživanje u svim blagodatima lokacije, a stanovi mogu služiti i kao trajno rješenje za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
