120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Račišće · Southern Dalmatia · Chorwacja
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14728
210 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 210 000 €
- Cena za m²
- 3750 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 56 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2014
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 44 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom Prodaju se dva šarmantna studio stana smještena na drugom katu manje stambene zgrade u Račišću, s izvanrednim pogledom na more. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mjesto na mirnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora i plaže. Oba stana imaju spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. S prednje strane, koja gleda na more, svaki stan ima svoj balkon s predivnim pogledom na more i okolni pejzaž. Sa stražnje strane zgrade nalazi se velika terasa, koja je natkrivena te se može koristiti kao dodatno mjesto za opuštanje ili kao spremište. Zgrada je izgrađena 2014. godine i redovito je održavana. Stanovi su opremljeni aluminijskom stolarijom, koja osigurava trajnost i otpornost na vanjske utjecaje. Prodaju se u potpunosti namješteni, useliti je moguće odmah. S obzirom na orijentaciju sjever - jug, tijekom dana osigurana je optimalna količina prirodnog svjetla, a klima uređaji, njih ukupno četiri, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom je neposredna blizina mora. More je udaljeno samo 7 metara, dok je najbliža plaža na 15 metara od ulaza, što pruža priliku za svakodnevno uživanje u morskim radostima bez potrebe za dugim hodanjem. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Račišća, okružena tradicionalnim kućama i prirodnim ljepotama, što je čini idealnim mjestom za odmor ili dugoročnu investiciju u turizam. Stanovi imaju uredne vlasničke listove i legalizirani su. Parkiranje je omogućeno na javnom besplatnom parkingu na rivi, neposredno ispred zgrade, što olakšava pristup gostima ili vlasnicima. Ova nekretnina može biti izvrsna opcija za turistički najam jer blizina mora, prekrasan pogled i uredno održavani interijeri čine ove stanove atraktivnima za turiste. Za one koji žele kombinirati vlastiti odmor s investicijom, postoji mogućnost da se jedan stan koristi za privatno ljetovanje, dok se drugi može iznajmljivati. Na taj način se može uživati u ljetnim mjesecima u vlastitom prostoru, a pritom ostvariti dodatni prihod od najma. Također, ovo je izvrsna prilika za dvije obitelji koje traže zajedničko ulaganje. Svaka obitelj može posjedovati jedan stan, dijeliti troškove održavanja te istovremeno uživati u blizini mora i prirode. Ovakva raspodjela omogućuje zajedničko uživanje u svim blagodatima lokacije, a stanovi mogu služiti i kao trajno rješenje za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
