Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14728

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Négyzetméterár: 3750 EUR/m²
Lakóterület: 56 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2014
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 44 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Korčula, dva apartmana s pogledom i velikom terasom Prodaju se dva šarmantna studio stana smještena na drugom katu manje stambene zgrade u Račišću, s izvanrednim pogledom na more. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mjesto na mirnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora i plaže. Oba stana imaju spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. S prednje strane, koja gleda na more, svaki stan ima svoj balkon s predivnim pogledom na more i okolni pejzaž. Sa stražnje strane zgrade nalazi se velika terasa, koja je natkrivena te se može koristiti kao dodatno mjesto za opuštanje ili kao spremište. Zgrada je izgrađena 2014. godine i redovito je održavana. Stanovi su opremljeni aluminijskom stolarijom, koja osigurava trajnost i otpornost na vanjske utjecaje. Prodaju se u potpunosti namješteni, useliti je moguće odmah. S obzirom na orijentaciju sjever - jug, tijekom dana osigurana je optimalna količina prirodnog svjetla, a klima uređaji, njih ukupno četiri, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom je neposredna blizina mora. More je udaljeno samo 7 metara, dok je najbliža plaža na 15 metara od ulaza, što pruža priliku za svakodnevno uživanje u morskim radostima bez potrebe za dugim hodanjem. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Račišća, okružena tradicionalnim kućama i prirodnim ljepotama, što je čini idealnim mjestom za odmor ili dugoročnu investiciju u turizam. Stanovi imaju uredne vlasničke listove i legalizirani su. Parkiranje je omogućeno na javnom besplatnom parkingu na rivi, neposredno ispred zgrade, što olakšava pristup gostima ili vlasnicima. Ova nekretnina može biti izvrsna opcija za turistički najam jer blizina mora, prekrasan pogled i uredno održavani interijeri čine ove stanove atraktivnima za turiste. Za one koji žele kombinirati vlastiti odmor s investicijom, postoji mogućnost da se jedan stan koristi za privatno ljetovanje, dok se drugi može iznajmljivati. Na taj način se može uživati u ljetnim mjesecima u vlastitom prostoru, a pritom ostvariti dodatni prihod od najma. Također, ovo je izvrsna prilika za dvije obitelji koje traže zajedničko ulaganje. Svaka obitelj može posjedovati jedan stan, dijeliti troškove održavanja te istovremeno uživati u blizini mora i prirode. Ovakva raspodjela omogućuje zajedničko uživanje u svim blagodatima lokacije, a stanovi mogu služiti i kao trajno rješenje za stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.