Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kanfanar · Istria · Hrvaška
Kanfanar, okolica, prostrano imanje u mirnoj oazi
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21642
980.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 980.000 €
- Cena na m²
- 2333 €/m²
- Bivalna površina
- 420 m²
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od morja
- 6,9 km
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
42 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Kanfanar, okolica, prodaje se veliko imanje. U mirnom selu nedaleko Rovinja nalazi se ovo veliko imanje s dvije kamene kuće i velikom okućnicom ograđeno visokim suhozidom. Zemljište je smješteno na brdu s kojeg se pruža otvoren pogled na more i zelenilo na kojem se nalazi stara kamena kuća s dvije pomoćne zgrade i ‘šterna’ (bunar) te kompletno obnovljena i opremljena kamena kuća i nadstrešnica. Sjeverni dio imanja površine 6.000m2 nalazi se unutar granica građevinskog područja stambene namjene te je dozvoljena izgradnja vila s bazenom i kuća za odmor. Preko puta jugozapadnog dijela nalazi se izdvojeni dio imanja ukupne površine od 2.233m2, također ograđen suhozidom, na kojemu nije dozvoljena izgradnja jer se nalazi izvan granica građevinskog područja. Vodovodne, električne i telefonske instalacije i septička jama nalaze se na parceli.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.