Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Kanfanar · Istria · Horvátország
Kanfanar, okolica, prostrano imanje u mirnoj oazi
Eladó · Ház · Azonosító IB-21642
980 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 980 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2333 EUR/m²
- Lakóterület
- 420 m²
- Építés éve
- 1900
- Távolság a tengertől
- 6,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
42%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Kanfanar, okolica, prodaje se veliko imanje. U mirnom selu nedaleko Rovinja nalazi se ovo veliko imanje s dvije kamene kuće i velikom okućnicom ograđeno visokim suhozidom. Zemljište je smješteno na brdu s kojeg se pruža otvoren pogled na more i zelenilo na kojem se nalazi stara kamena kuća s dvije pomoćne zgrade i ‘šterna’ (bunar) te kompletno obnovljena i opremljena kamena kuća i nadstrešnica. Sjeverni dio imanja površine 6.000m2 nalazi se unutar granica građevinskog područja stambene namjene te je dozvoljena izgradnja vila s bazenom i kuća za odmor. Preko puta jugozapadnog dijela nalazi se izdvojeni dio imanja ukupne površine od 2.233m2, također ograđen suhozidom, na kojemu nije dozvoljena izgradnja jer se nalazi izvan granica građevinskog područja. Vodovodne, električne i telefonske instalacije i septička jama nalaze se na parceli.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.