Ive Serdara, Šestine, 5.551,00 m2, 650.000,00 EUR

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12184

650.000 €

Osnovni podatki

Cena: 650.000 €
Površina zemljišča: 5551 m²
Oddaljenost od letališča: 15 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Ive Serdara, Šestine, 5.551,00 m2, 650.000,00 EUR PRODAJA ZEMLJIŠTA, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2. Prodaje se građevinsko zemljište sa prekrasnim, otvorenim pogledom na grad u mirnom, zelenom dijelu Zagreba svega 5 minuta vožnje od Šestina i svih sadržaja. Zemljište se sastoji od dvije parcele, ukupne površine 5.551m2, sa pristupnom s javne površine na dvije strane (Ive Serdara i Gramača). Zemljište se nalazi pretežito u stambenoj zoni (otprilike 4.600m2), dok se manji dio nalazi u zelenoj zoni, a prema GUP-u zemljište spada pod pravila 2.2. - Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela podsljemenskog područja, prema kojem je moguća gradnja poluugrađenog objekta od 300m2 ili samostojećeg objekta veličine 400 BRP-a ukupne visine 2 nadzemne etaže + potkrovlje/uvučeni kat, sa smještajem 1 vanjskog i jednog garažnog mjesta unutar postojećih gabarita. Minimalna građevinska parcela je veličine 600m2, pa je zemljište moguće podijeliti u 7 zasebnih parcela čime bi bilo moguće izgraditi ukupno 7 objekata ukupne površine 2.800m2.!Za dodatne informacije slobodno nam se obratite! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.