To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Zagreb · Zagreb · Chorwacja

Ive Serdara, Šestine, 5.551,00 m2, 650.000,00 EUR

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12184

650 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 650 000 €
Powierzchnia działki: 5551 m²
Odległość od lotniska: 15 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 269 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ive Serdara, Šestine, 5.551,00 m2, 650.000,00 EUR PRODAJA ZEMLJIŠTA, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2. Prodaje se građevinsko zemljište sa prekrasnim, otvorenim pogledom na grad u mirnom, zelenom dijelu Zagreba svega 5 minuta vožnje od Šestina i svih sadržaja. Zemljište se sastoji od dvije parcele, ukupne površine 5.551m2, sa pristupnom s javne površine na dvije strane (Ive Serdara i Gramača). Zemljište se nalazi pretežito u stambenoj zoni (otprilike 4.600m2), dok se manji dio nalazi u zelenoj zoni, a prema GUP-u zemljište spada pod pravila 2.2. - Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela podsljemenskog područja, prema kojem je moguća gradnja poluugrađenog objekta od 300m2 ili samostojećeg objekta veličine 400 BRP-a ukupne visine 2 nadzemne etaže + potkrovlje/uvučeni kat, sa smještajem 1 vanjskog i jednog garažnog mjesta unutar postojećih gabarita. Minimalna građevinska parcela je veličine 600m2, pa je zemljište moguće podijeliti u 7 zasebnih parcela čime bi bilo moguće izgraditi ukupno 7 objekata ukupne površine 2.800m2.!Za dodatne informacije slobodno nam se obratite! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.