Istra, Rovinj okolica – renovirana istarska kamena kuća

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21696

210.000 €

Osnovni podatki

Cena: 210.000 €
Cena na m²: 2471 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6,9 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

39 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Istria, Rovinj area – Renovated Istrian stone house for sale. U mirnom i autentičnom istarskom selu između Kanfanara i Rovinja prodaje se prekrasno renovirana kamena kuća, idealna za miran obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Ova šarmantna nekretnina, prva u nizu, potpuno je i kvalitetno renovirana 2020. godine, pri čemu je zadržan izvorni istarski karakter uz suvremenu funkcionalnost i udobnost. Kuća se prostire na tri etaže: Prizemlje obuhvaća ugodan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, gostinjski toalet te praktično spremište ispod unutarnjih stepenica. Prvi kat sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok se u potkrovlju nalazi dodatna velika spavaća soba koja može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjski apartman. Za grijanje i hlađenje koriste se peć na drva i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini Rovinja, mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Glavne prednosti nekretnine: - autentična renovirana istarska kamena kuća - kvalitetna adaptacija izvedena 2020. godine - tri etaže i funkcionalan raspored prostorija - dvije spavaće sobe - peć na drva i klima uređaj - mirno i slikovito okruženje - blizina Rovinja i mora - idealna za život, odmor ili turistički najam Ako tražite tradicionalnu istarsku kuću s dušom, na odličnoj lokaciji u blizini Rovinja i Kanfanara, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.