Kanfanar · Istra · Hrvatska

Istra, Rovinj okolica – renovirana istarska kamena kuća

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21696

210.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 210.000 €
Cijena po m²: 2.471 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 6,9 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

39% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istria, Rovinj area – Renovated Istrian stone house for sale. U mirnom i autentičnom istarskom selu između Kanfanara i Rovinja prodaje se prekrasno renovirana kamena kuća, idealna za miran obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Ova šarmantna nekretnina, prva u nizu, potpuno je i kvalitetno renovirana 2020. godine, pri čemu je zadržan izvorni istarski karakter uz suvremenu funkcionalnost i udobnost. Kuća se prostire na tri etaže: Prizemlje obuhvaća ugodan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, gostinjski toalet te praktično spremište ispod unutarnjih stepenica. Prvi kat sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok se u potkrovlju nalazi dodatna velika spavaća soba koja može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjski apartman. Za grijanje i hlađenje koriste se peć na drva i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini Rovinja, mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Glavne prednosti nekretnine: - autentična renovirana istarska kamena kuća - kvalitetna adaptacija izvedena 2020. godine - tri etaže i funkcionalan raspored prostorija - dvije spavaće sobe - peć na drva i klima uređaj - mirno i slikovito okruženje - blizina Rovinja i mora - idealna za život, odmor ili turistički najam Ako tražite tradicionalnu istarsku kuću s dušom, na odličnoj lokaciji u blizini Rovinja i Kanfanara, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.