Kanfanar · Istria · Croatia

Istra, Rovinj okolica – renovirana istarska kamena kuća

For sale · House · Reference IB-21696

€210,000

Key facts

Price: €210,000
Price per m²: €2,471/m²
Living area: 85 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Distance to sea: 6.9 km
Distance to airport: 27 km

39% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Istria, Rovinj area – Renovated Istrian stone house for sale. U mirnom i autentičnom istarskom selu između Kanfanara i Rovinja prodaje se prekrasno renovirana kamena kuća, idealna za miran obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Ova šarmantna nekretnina, prva u nizu, potpuno je i kvalitetno renovirana 2020. godine, pri čemu je zadržan izvorni istarski karakter uz suvremenu funkcionalnost i udobnost. Kuća se prostire na tri etaže: Prizemlje obuhvaća ugodan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, gostinjski toalet te praktično spremište ispod unutarnjih stepenica. Prvi kat sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok se u potkrovlju nalazi dodatna velika spavaća soba koja može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjski apartman. Za grijanje i hlađenje koriste se peć na drva i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini Rovinja, mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Glavne prednosti nekretnine: - autentična renovirana istarska kamena kuća - kvalitetna adaptacija izvedena 2020. godine - tri etaže i funkcionalan raspored prostorija - dvije spavaće sobe - peć na drva i klima uređaj - mirno i slikovito okruženje - blizina Rovinja i mora - idealna za život, odmor ili turistički najam Ako tražite tradicionalnu istarsku kuću s dušom, na odličnoj lokaciji u blizini Rovinja i Kanfanara, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.