Udobna vila blizu Rogoznice s čarobnim pogledom na morje

Prodaja · Vila · Šifra IB-20885

1.430.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.430.000 €
Cena na m²: 3763 €/m²
Bivalna površina: 380 m²
Površina zemljišča: 390 m²
Sobe: 5
Spalnice: 3
Kopalnice: 6
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novozgrajena luksuzna vila blizu Rogoznice na štirih etažah ponuja vse udobje, ki si ga lahko zamislite. Vila ima površino 380 m², zgrajena pa je na parceli velikosti 390 m². Oddaljena je le 50 m od morja, od koder se odpira očarljiv pogled na morsko obzorje Sredozemlja. Pritličje ima dva dela, kjer prvi del vključuje garažo, telovadnico, strojnico, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Drugi del sestavljajo dnevna soba, kuhinja, kopalnica, izhod pa vodi na dve nadkriti terasi. S teras se odpira čaroben pogled, kjer lahko uživate v modrini in sinjini bistrega Jadranskega morja. Ta prostor lahko dopolnite z zunanjo garnituro za popolno doživetje okolja. V nivoju tega dela pritličja se nahajata zunanje parkirišče in bazen. V nadaljevanju se v prvem nadstropju nahajajo tri spalnice, od katerih imata dve svojo kopalnico, še ena kopalnica pa se nahaja ločeno. V drugem nadstropju se nahajajo savna, kopalnica in terasa z jacuzzijem. Z vseh etaž se ponuja pogled na turkizno morje, ki zagotavlja popolno vizualno doživetje. Vila je moderno urejena in opremljena, opremljena je s kakovostno opremo, vsi prostori pa so klimatizirani. Ta predel Rogoznice je znan po mirni in sproščujoči pokrajini, kjer vas bo oblila umirjena energija. Zagotovo se boste počutili brezskrbno, ko boste uživali v udobju, ki ga ponuja ta luksuzna nepremičnina. Doživeli boste pravo filmsko vzdušje, ko boste opazovali morske skale z biserno lesketajočimi se barvami, ki jih oplakuje morje z diamantno svetlečo se površino. CENA: 1.430.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.