Kényelmes villa Rogoznica közelében, elbűvölő tengerre néző kilátással

Eladó · Villa · Azonosító IB-20885

1 430 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 430 000 EUR
Négyzetméterár: 3763 EUR/m²
Lakóterület: 380 m²
Telekterület: 390 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 6
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az újonnan épült, luxus villa Rogoznica közelében, négy szinten kínálja mindazt a kényelmet, amit csak el tud képzelni. A villa alapterülete 380 m², egy 390 m²-es telken épült. Mindössze 50 m-re van a tengertől, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Mediterrán tenger látképére. A földszint két részből áll, ahol az első rész magában foglalja a garázst, a konditermet, a gépházat, a fürdőszobát, a nappalit és a konyhát. A második rész nappaliból, konyhából, fürdőszobából áll, és két fedett teraszra nyílik kijárat. A teraszokról varázslatos kilátás nyílik, ahol élvezheti a tiszta Adriai-tenger kékjét és azúrkékjét. Ez a tér kültéri bútorral egészíthető ki a teljes környezeti élmény érdekében. A földszint ezen részének szintjén található a külső parkoló és a medence. Továbbá az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül kettőnek saját fürdőszobája van, egy további fürdőszoba pedig külön található. A második emeleten szauna, fürdőszoba és jacuzzis terasz található. Minden szintről kilátás nyílik a türkizkék tengerre, ami teljes vizuális élményt nyújt. A villa modernen berendezett és bútorozott, minőségi felszereléssel ellátott, és minden helyiség klimatizált. Rogoznica ezen része nyugodt és pihentető tájáról ismert, ahol nyugodt energia árasztja el Önt. Mindenképpen gondtalannak fogja érezni magát, miközben élvezi az ingatlan kínálta kényelmet. Igazi filmes hangulatot élhet át, miközben a gyöngyházfényben tündöklő, csillogó tengerparti sziklákat figyeli, amelyeket gyémántosan csillogó felszínű tenger mos. ÁR: 1.430.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.