4.000.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, hotel 4* sa 17 jedinica u blizini mora i plaža
649 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 23
Bale · Istria · Hrvaška
Bale, luksuzna vila s dva bazena i wellnessom
Prodaja · Vila · Šifra IB-21522
2.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.500.000 €
- Cena na m²
- 5734 €/m²
- Bivalna površina
- 436 m²
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Oddaljenost od morja
- 1,4 km
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
41 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Bale, prodaje se luksuzna vila s dva bazena i wellnessom. U mirnom i atraktivnom okruženju mjesta Bale u Istri prodaje se ekskluzivna luksuzna vila ukupne stambene površine 363 m², smještena na prostranoj parceli od 3.215 m². Od ukupne površine zemljišta, 1.791 m² je građevinsko, što pruža mogućnost izgradnje još jedne kuće, čineći ovu nekretninu idealnom i kao investiciju. Vila je građena i opremljena s naglaskom na luksuz, privatnost i komfor te se prodaje u potpunosti namještena kvalitetnim namještajem. Raspored prostora: PRIZEMLJE: - Prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu - Kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu - Gostinjski toalet - Praona rublja - Tehnička soba - Wellness zona koja uključuje: unutarnji grijani bazen, finsku saunu, dodatnu kupaonicu. PRVI KAT: - Jedna spavaća soba - Jedna kupaonica Karakteristike vile: - PVC stolarija - Podno grijanje - Klima uređaji - Alarmni sustav - SPA i wellness zona - Dva bazena - Ljetna kuhinja - 3 natkrivena parkirna mjesta VANJSKI PROSTOR: U uređenom dvorištu nalazi se: - Ljetna kuhinja idealna za druženja - Vanjski bazen s pitkom vodom površine 40 m², opremljen hidromasažnim sjedalima - Prostrana okućnica koja osigurava potpunu privatnost
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.