To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 23

Bale · Istria · Chorwacja

Bale, luksuzna vila s dva bazena i wellnessom

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-21522

2 500 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 2 500 000 €
Cena za m²: 5734 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 436 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 1,4 km
Odległość od lotniska: 27 km

41% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Bale, prodaje se luksuzna vila s dva bazena i wellnessom. U mirnom i atraktivnom okruženju mjesta Bale u Istri prodaje se ekskluzivna luksuzna vila ukupne stambene površine 363 m², smještena na prostranoj parceli od 3.215 m². Od ukupne površine zemljišta, 1.791 m² je građevinsko, što pruža mogućnost izgradnje još jedne kuće, čineći ovu nekretninu idealnom i kao investiciju. Vila je građena i opremljena s naglaskom na luksuz, privatnost i komfor te se prodaje u potpunosti namještena kvalitetnim namještajem. Raspored prostora: PRIZEMLJE: - Prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu - Kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu - Gostinjski toalet - Praona rublja - Tehnička soba - Wellness zona koja uključuje: unutarnji grijani bazen, finsku saunu, dodatnu kupaonicu. PRVI KAT: - Jedna spavaća soba - Jedna kupaonica Karakteristike vile: - PVC stolarija - Podno grijanje - Klima uređaji - Alarmni sustav - SPA i wellness zona - Dva bazena - Ljetna kuhinja - 3 natkrivena parkirna mjesta VANJSKI PROSTOR: U uređenom dvorištu nalazi se: - Ljetna kuhinja idealna za druženja - Vanjski bazen s pitkom vodom površine 40 m², opremljen hidromasažnim sjedalima - Prostrana okućnica koja osigurava potpunu privatnost