To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 23

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, modern House with swimming pool, your oasis for vacation

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19314

535 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 535 000 €
Cena za m²: 3386 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 158 m²
Powierzchnia działki: 313 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Luxury House with Pool on Vir Island – Your Dream Property on the Adriatic This exclusive newly built villa on the popular island of Vir offers a perfect combination of modern design, prime location, and luxurious comfort. Whether you're looking for a private retreat for your family or a lucrative investment for tourist rentals, this villa has it all. Property Highlights: Spacious living area of 158.46 m² on a plot of 313 m² Private pool and covered terrace for relaxing summer days Open-plan living and dining area on the ground floor with direct access to the terrace 3 bright bedrooms on the upper floor, some with balconies and sea views High-quality fittings with modern appliances and premium materials Located near the most beautiful beaches of the island Perfect Location: The villa is situated in a quiet, family-friendly area of Vir, just minutes from the sea. Vir is known for its picturesque beaches and excellent infrastructure, providing all the amenities you need for quality living. Unique Investment Potential: This house offers ideal conditions for a relaxing vacation but also excellent opportunities for tourist rentals. With its peaceful location, proximity to the beach, and high-quality amenities, high occupancy is guaranteed. Price: €535,000 plus 3.75% agency commission (including VAT). Viewings and Contact: We would be happy to arrange a viewing for you. Contact us for more information – we provide support in both German and Croatian throughout the entire purchase process. Inquire now and secure your dream home on Vir Island today! Visit our website for more exclusive property listings or for personalized advice: mydalmacia.de.