Vir, modern House with swimming pool, your oasis for vacation

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19314

535 000 €

Základní údaje

Cena: 535 000 €
Cena za m²: 3 386 €/m²
Obytná plocha: 158 m²
Plocha pozemku: 313 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Luxury House with Pool on Vir Island – Your Dream Property on the Adriatic This exclusive newly built villa on the popular island of Vir offers a perfect combination of modern design, prime location, and luxurious comfort. Whether you're looking for a private retreat for your family or a lucrative investment for tourist rentals, this villa has it all. Property Highlights: Spacious living area of 158.46 m² on a plot of 313 m² Private pool and covered terrace for relaxing summer days Open-plan living and dining area on the ground floor with direct access to the terrace 3 bright bedrooms on the upper floor, some with balconies and sea views High-quality fittings with modern appliances and premium materials Located near the most beautiful beaches of the island Perfect Location: The villa is situated in a quiet, family-friendly area of Vir, just minutes from the sea. Vir is known for its picturesque beaches and excellent infrastructure, providing all the amenities you need for quality living. Unique Investment Potential: This house offers ideal conditions for a relaxing vacation but also excellent opportunities for tourist rentals. With its peaceful location, proximity to the beach, and high-quality amenities, high occupancy is guaranteed. Price: €535,000 plus 3.75% agency commission (including VAT). Viewings and Contact: We would be happy to arrange a viewing for you. Contact us for more information – we provide support in both German and Croatian throughout the entire purchase process. Inquire now and secure your dream home on Vir Island today! Visit our website for more exclusive property listings or for personalized advice: mydalmacia.de.