Vir, moderna kuća sa bazenom, vaša oaza za odmor

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19314

535.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 535.000 €
Cijena po m²: 3.386 €/m²
Stambena površina: 158 m²
Zemljište: 313 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzna kuća s bazenom na otoku Vir – Vaša nekretnina iz snova na Jadranu Ova ekskluzivna novogradnja na popularnom otoku Viru nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna, vrhunske lokacije i luksuznog komfora. Bilo da tražite privatno utočište za svoju obitelj ili investirate u turistički najam, ova vila ispunjava sve vaše želje. Ključne karakteristike nekretnine: Prostrana stambena površina od 158,46 m² na zemljištu od 313 m² Privatni bazen i natkrivena terasa za opuštajuće ljetne dane Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica u prizemlju s izravnim izlazom na terasu 3 svijetle spavaće sobe na katu, s djelomičnim balkonom i pogledom na more Visokokvalitetna oprema s modernim uređajima i vrhunskim materijalima U neposrednoj blizini najljepših plaža na otoku Savršena lokacija: Vila se nalazi u mirnom, obiteljskom dijelu Vira, samo nekoliko minuta od mora. Vir je poznat po slikovitim plažama i izvrsnoj infrastrukturi koja nudi sve pogodnosti za kvalitetan život. Jedinstveni investicijski potencijal: Ova kuća nije samo idealna za opuštajući odmor, već nudi i izvrsne mogućnosti za turistički najam. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini plaže i vrhunskoj opremi, garantirana je visoka popunjenost. Prodajna cijena: 535.000 € plus 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV). Razgledavanje i kontakt: Rado ćemo vam organizirati razgledavanje. Za dodatne informacije kontaktirajte nas – pružamo podršku na hrvatskom i njemačkom jeziku tijekom cijelog procesa kupnje. Kontaktirajte nas i osigurajte svoj dom iz snova na Viru već danas! Posjetite našu web stranicu za više ekskluzivnih ponuda nekretnina ili za osobno savjetovanje: mydalmacia.de.