To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, House with 4 Bedrooms, Garage and Pool - For Completion

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19399

550 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 2957 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 186 m²
Powierzchnia działki: 576 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

23% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

On a peaceful location, we offer for sale an elegant house with pool and garage. This impressive property features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a WC and spacious terraces offering beautiful views over the garden and pool. Layout: Ground Floor: Entry hallway WC Large, airy open-plan living area with modern kitchen and dining room Direct access to charming terrace with pool First Floor: 4 comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom All bedrooms have access to spacious terraces with views over the garden and pool The house is sold in an unfinished state, giving you the opportunity to design the tiles and furnishings according to your own preferences. Underfloor heating with thermostat is already installed in the living area and dining room. The pool is also prepared for heating. The spacious garden gives you freedom to design it to your taste and create your own green oases. The house is approximately 1000 m from the idyllic Jadro beach on the southern side of Vir. Built in 2024, it has modern connections to the municipal water and sewage system. This charming house offers plenty of space and comfort in an idyllic setting and is perfect for families or as a luxury holiday destination. Take advantage of this unique opportunity to design your dream house according to your own wishes. Price: 550,000 EUR plus 3.75% agency commission (includes 25% VAT) For further information or to arrange a viewing, contact us: My Dalmacia Agency in Vir Phone: +170 4837024 Email: info@mydalmacia.de Website: https://mydalmacia.de/ Location details available to registered buyers only! On-site viewings possible at any time! Assistance with administrative matters! Purchase process and support in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing an agreement with the agent for the protection of the owner from visits by unregistered persons and in accordance with Data Protection Law and Real Estate Mediation Law.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.