Vir, kuća sa 4 spavaće sobe garažom i bazenom-Za dovršetak

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19399

550.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 550.000 €
Cijena po m²: 2.957 €/m²
Stambena površina: 186 m²
Zemljište: 576 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na mirnoj lokaciji, nudimo na prodaju elegantnu kuću s bazenom i garažom. Ova impresivna nekretnina ima 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC i prostrane terase koje pružaju prekrasan pogled na vrt i bazen. Raspored: Prizemlje: Pozivni hodnik WC Veliki, prozračan otvoreni dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom Izravan pristup šarmantnoj terasi s bazenom kat: 4 udobne spavaće sobe, jedna od njih s vlastitom kupaonicom Sve spavaće sobe imaju pristup prostranim terasama s pogledom na vrt i bazen Kuća se prodaje u nedovršenom stanju, tako da imate mogućnost oblikovanja pločica i namještaja prema vlastitim željama. Podno grijanje s termostatom već je instalirano u dnevnom boravku i blagovaonici. Bazenu je također pripremljen za grijanje. Prostrani vrt pruža vam slobodu da ga oblikujete prema vlastitom ukusu i stvorite vlastite zelene oaze. Kuća je udaljena otprilike 1000 m od idilične plaže Jadro na južnoj strani Vira. Izgrađena 2024. godine, ima moderne priključke na gradski vodovodni i kanalizacijski sustav. Ova šarmantna kuća pruža puno prostora i udobnosti u idiličnom okruženju i savršena je za obitelji ili kao luksuzno odredište za odmor. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da oblikujete svoju kuću iz snova prema vlastitim željama. Cijena: 550.000€ plus 3,75% agencijske provizije (uključuje 25% PDV-a) Za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda, kontaktirajte nas: Agencija My Dalmacia na Viru Telefon: +170 4837024 E-mail: info@mydalmacia.de Web stranica: https://mydalmacia.de/ Detalji lokacije dostupni su samo registriranim kupcima! Pregledi na licu mjesta mogući su u bilo koje vrijeme! Pomoć pri administrativnim poslovima! Proces kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku! Pregled nekretnine moguć je samo uz potpis ugovora s posrednikom radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.