Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 18
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, House with 4 Bedrooms, Garage and Pool - For Completion
Eladó · Ház · Azonosító IB-19399
550 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 550 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2957 EUR/m²
- Lakóterület
- 186 m²
- Telekterület
- 576 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
23%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
On a peaceful location, we offer for sale an elegant house with pool and garage. This impressive property features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a WC and spacious terraces offering beautiful views over the garden and pool. Layout: Ground Floor: Entry hallway WC Large, airy open-plan living area with modern kitchen and dining room Direct access to charming terrace with pool First Floor: 4 comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom All bedrooms have access to spacious terraces with views over the garden and pool The house is sold in an unfinished state, giving you the opportunity to design the tiles and furnishings according to your own preferences. Underfloor heating with thermostat is already installed in the living area and dining room. The pool is also prepared for heating. The spacious garden gives you freedom to design it to your taste and create your own green oases. The house is approximately 1000 m from the idyllic Jadro beach on the southern side of Vir. Built in 2024, it has modern connections to the municipal water and sewage system. This charming house offers plenty of space and comfort in an idyllic setting and is perfect for families or as a luxury holiday destination. Take advantage of this unique opportunity to design your dream house according to your own wishes. Price: 550,000 EUR plus 3.75% agency commission (includes 25% VAT) For further information or to arrange a viewing, contact us: My Dalmacia Agency in Vir Phone: +170 4837024 Email: info@mydalmacia.de Website: https://mydalmacia.de/ Location details available to registered buyers only! On-site viewings possible at any time! Assistance with administrative matters! Purchase process and support in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing an agreement with the agent for the protection of the owner from visits by unregistered persons and in accordance with Data Protection Law and Real Estate Mediation Law.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.