Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 18
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir, House with 4 Bedrooms, Garage and Pool - For Completion
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19399
550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 2 957 €/m²
- Obytná plocha
- 186 m²
- Plocha pozemku
- 576 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
23% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
On a peaceful location, we offer for sale an elegant house with pool and garage. This impressive property features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a WC and spacious terraces offering beautiful views over the garden and pool. Layout: Ground Floor: Entry hallway WC Large, airy open-plan living area with modern kitchen and dining room Direct access to charming terrace with pool First Floor: 4 comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom All bedrooms have access to spacious terraces with views over the garden and pool The house is sold in an unfinished state, giving you the opportunity to design the tiles and furnishings according to your own preferences. Underfloor heating with thermostat is already installed in the living area and dining room. The pool is also prepared for heating. The spacious garden gives you freedom to design it to your taste and create your own green oases. The house is approximately 1000 m from the idyllic Jadro beach on the southern side of Vir. Built in 2024, it has modern connections to the municipal water and sewage system. This charming house offers plenty of space and comfort in an idyllic setting and is perfect for families or as a luxury holiday destination. Take advantage of this unique opportunity to design your dream house according to your own wishes. Price: 550,000 EUR plus 3.75% agency commission (includes 25% VAT) For further information or to arrange a viewing, contact us: My Dalmacia Agency in Vir Phone: +170 4837024 Email: info@mydalmacia.de Website: https://mydalmacia.de/ Location details available to registered buyers only! On-site viewings possible at any time! Assistance with administrative matters! Purchase process and support in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing an agreement with the agent for the protection of the owner from visits by unregistered persons and in accordance with Data Protection Law and Real Estate Mediation Law.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.