Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 27
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir – 50 m to the sea | House with 7 apartments, pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18907
650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 2481 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 262 m²
- Powierzchnia działki
- 710 m²
- Pokoje
- 18
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 7
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
36% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Exclusive apartment house with 7 apartments, swimming pool and roof terrace - only 50 meters from the sea This well-maintained property in an excellent location represents a rare investment opportunity in close proximity to the sea. The apartment house is located only 50 meters from the beautiful beach and is ideal for tourist rental or as a long-term investment. On the land of 710 m² there is a total of 262 m² of living space, divided into seven fully equipped apartments. The property has seven parking spaces, a 40 m² swimming pool, a 55 m² basement and a spacious roof terrace with a beautiful view of the sea. An additional advantage is the possibility of adding a third floor, which opens up additional potential for increasing value and income. Ground floor 3 apartments, each with: -- 1 bedroom -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- with its own terrace 1 apartment with: -- 2 bedrooms -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- with its own terrace Cat 1 apartment with: -- 3 bedrooms -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- terrace 2 apartments, each with: -- 1 bedroom -- living room -- the kitchen -- the bathroom -- terrace Thanks to its excellent location, functional layout and the possibility of additional construction, this property represents an ideal opportunity for an apartment house with a high yield, a family business or a safe investment on the Croatian coast. Purchase price: EUR 650,000 Dear customers, the agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions. Your advantage with My Dalmacia We accompany you during the entire purchase process in German and Croatian - from the first viewing to the handover of the keys, and we ensure a safe, transparent and professional realization of the purchase. Find more properties at: www.mydalmacia.de
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.