Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 27
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, 262m2
Eladó · Ház · Azonosító IB-18907
650 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 650 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2481 EUR/m²
- Lakóterület
- 262 m²
- Telekterület
- 710 m²
- Szobák
- 18
- Hálószobák
- 10
- Fürdőszobák
- 7
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Exkluzív apartmanház 7 apartmannal, medencével és tetőterasszal - mindössze 50 méterre a tengertől Ritka befektetési lehetőséget jelent ez a kiváló helyen lévő, jól karbantartott ingatlan a tenger közvetlen közelében. Az apartmanház mindössze 50 méterre található a gyönyörű strandtól és ideális turisztikai bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésnek. A 710 m²-es telken összesen 262 m² lakóterület található, hét teljesen felszerelt apartmanra osztva. Az ingatlanhoz hét parkolóhely, egy 40 m²-es medence, egy 55 m²-es pince és egy tágas tetőterasz tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. További előny a harmadik emelet beépítésének lehetősége, ami további lehetőséget nyit az érték és a bevétel növelésére. Földszint 3 apartman, mindegyik: -- 1 hálószoba -- nappali -- a konyha -- a fürdőszoba -- saját terasszal 1 apartman a következőkkel: -- 2 hálószoba -- nappali -- a konyha -- a fürdőszoba -- saját terasszal kat 1 apartman a következőkkel: -- 3 hálószoba -- nappali -- a konyha -- a fürdőszoba -- terasz 2 apartman, mindegyikben: -- 1 hálószoba -- nappali -- a konyha -- a fürdőszoba -- terasz Kiváló elhelyezkedésének, funkcionális elrendezésének és további beépítési lehetőségének köszönhetően ez az ingatlan ideális lehetőséget jelent magas hozamú apartmanháznak, családi vállalkozásnak vagy biztonságos befektetésnek a horvát tengerparton. Vételár: 650.000 EUR Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül kiszámításra. Az Ön előnye a My Dalmaciával A teljes vásárlási folyamat során német és horvát nyelven - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig - elkísérjük Önt, és biztosítjuk a vásárlás biztonságos, átlátható és szakszerű lebonyolítását. További ingatlanok a www.mydalmacia.de oldalon találhatók
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.