To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 10

Posedarje · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with sauna and fitness room

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-19604

Cena na zapytanie

Podstawowe informacje

Cena: Cena na zapytanie
Powierzchnia mieszkalna: 480 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 34 m
Odległość od lotniska: 19 km

100% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with infinity pool, sauna and fitness room in 5-star quality. For sale. The villa is a blend of modern new construction in a beautiful Mediterranean style with natural stone elements, built to the highest exclusive standards. Planned completion is 05/2024. Located in immediate proximity to the sea, it is equipped with a heated infinity pool, sauna (infrared and Finnish) and a fitness room. The plot area is 480m² with a living area of 360.58m². The villa is divided into 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 additional WCs, living room, kitchen and dining room. For an exclusive living experience, the entire house is equipped with Smart Home technology of the highest quality. Jacuzzi is included in the price. For vehicle parking, a garage for 2 cars and 2 additional external parking spaces are available. The villa will be constructed to the highest standards in 5-star quality. Perfect for luxury personal use or tourist rental. Due to the spacious floor plan, it is also suitable for business purposes such as meetings. Sale price: 1,545,875 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) For more details, please send us an inquiry. We are always available to answer your questions. More properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location details available only to registered buyers! Purchase processing and support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a mediation agreement, to protect the property owner from visits by unregistered persons in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.