Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with sauna and fitness room

Eladó · Villa · Azonosító IB-19604

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 480 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 34 m
Távolság a repülőtértől: 19 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with infinity pool, sauna and fitness room in 5-star quality. For sale. The villa is a blend of modern new construction in a beautiful Mediterranean style with natural stone elements, built to the highest exclusive standards. Planned completion is 05/2024. Located in immediate proximity to the sea, it is equipped with a heated infinity pool, sauna (infrared and Finnish) and a fitness room. The plot area is 480m² with a living area of 360.58m². The villa is divided into 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 additional WCs, living room, kitchen and dining room. For an exclusive living experience, the entire house is equipped with Smart Home technology of the highest quality. Jacuzzi is included in the price. For vehicle parking, a garage for 2 cars and 2 additional external parking spaces are available. The villa will be constructed to the highest standards in 5-star quality. Perfect for luxury personal use or tourist rental. Due to the spacious floor plan, it is also suitable for business purposes such as meetings. Sale price: 1,545,875 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) For more details, please send us an inquiry. We are always available to answer your questions. More properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location details available only to registered buyers! Purchase processing and support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a mediation agreement, to protect the property owner from visits by unregistered persons in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.