Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with sauna and fitness room

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-19604

Cena na vyžádání

Základní údaje

Cena: Cena na vyžádání
Obytná plocha: 480 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 34 m
Vzdálenost od letiště: 19 km

100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vinjerac/Dalmatia, villa 50m from the sea, with infinity pool, sauna and fitness room in 5-star quality. For sale. The villa is a blend of modern new construction in a beautiful Mediterranean style with natural stone elements, built to the highest exclusive standards. Planned completion is 05/2024. Located in immediate proximity to the sea, it is equipped with a heated infinity pool, sauna (infrared and Finnish) and a fitness room. The plot area is 480m² with a living area of 360.58m². The villa is divided into 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 additional WCs, living room, kitchen and dining room. For an exclusive living experience, the entire house is equipped with Smart Home technology of the highest quality. Jacuzzi is included in the price. For vehicle parking, a garage for 2 cars and 2 additional external parking spaces are available. The villa will be constructed to the highest standards in 5-star quality. Perfect for luxury personal use or tourist rental. Due to the spacious floor plan, it is also suitable for business purposes such as meetings. Sale price: 1,545,875 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) For more details, please send us an inquiry. We are always available to answer your questions. More properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location details available only to registered buyers! Purchase processing and support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a mediation agreement, to protect the property owner from visits by unregistered persons in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.