To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Tar · Istria · Chorwacja

Tar, Istra – Stan sa dvije spavaće sobe i velikom okućnicom

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21546

299 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 3987 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 75 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od lotniska: 5073 km

2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Tar – Stan sa velikom okućnicom Na mirnoj lokaciji 7 km od Poreča prodaje se prizemni stan u manjoj zgradi s četiri stana. Udaljenost od plaže iznosi oko 2,5 km, a u blizini se nalaze svi ključni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan ima 74,80 m² te mu pripada ukupno 145 m² privatnog vrta, podijeljenog na prednji dio povezan s dnevnim boravkom i veći stražnji dio koji pruža dodatnu privatnost. Prostor se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i spremišta. Stan je uređen 2021., uključujući i detaljno oblikovan vrt s mediteranskim biljem. Opremljen je klimama te dodatno ima dimnjak i pripremu za centralno grijanje. U cijenu ulazi i parkirno mjesto od 13 m². Ova nekretnina predstavlja praktično rješenje za stanovanje ili ulaganje u blizini Poreča. Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.