Tar, Istra – Stan sa dvije spavaće sobe i velikom okućnicom

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21546

299 000 €

Základní údaje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 3 987 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od letiště: 5 073 km

2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tar – Stan sa velikom okućnicom Na mirnoj lokaciji 7 km od Poreča prodaje se prizemni stan u manjoj zgradi s četiri stana. Udaljenost od plaže iznosi oko 2,5 km, a u blizini se nalaze svi ključni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan ima 74,80 m² te mu pripada ukupno 145 m² privatnog vrta, podijeljenog na prednji dio povezan s dnevnim boravkom i veći stražnji dio koji pruža dodatnu privatnost. Prostor se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i spremišta. Stan je uređen 2021., uključujući i detaljno oblikovan vrt s mediteranskim biljem. Opremljen je klimama te dodatno ima dimnjak i pripremu za centralno grijanje. U cijenu ulazi i parkirno mjesto od 13 m². Ova nekretnina predstavlja praktično rješenje za stanovanje ili ulaganje u blizini Poreča. Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.