280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Tar · Istrien · Kroatien
Tar, Istra – Stan sa dvije spavaće sobe i velikom okućnicom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21546
299.000 €
Eckdaten
- Preis
- 299.000 €
- Preis pro m²
- 3.987 €/m²
- Wohnfläche
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
2% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tar – Stan sa velikom okućnicom Na mirnoj lokaciji 7 km od Poreča prodaje se prizemni stan u manjoj zgradi s četiri stana. Udaljenost od plaže iznosi oko 2,5 km, a u blizini se nalaze svi ključni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan ima 74,80 m² te mu pripada ukupno 145 m² privatnog vrta, podijeljenog na prednji dio povezan s dnevnim boravkom i veći stražnji dio koji pruža dodatnu privatnost. Prostor se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i spremišta. Stan je uređen 2021., uključujući i detaljno oblikovan vrt s mediteranskim biljem. Opremljen je klimama te dodatno ima dimnjak i pripremu za centralno grijanje. U cijenu ulazi i parkirno mjesto od 13 m². Ova nekretnina predstavlja praktično rješenje za stanovanje ili ulaganje u blizini Poreča. Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
