Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 23
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
SRIMA, SECOND ROW TO THE SEA, ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH STORAGE
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20445
680 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 680 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 170 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 162 m
- Odległość od lotniska
- 46 km
4% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Beautiful apartment for sale, second row to the sea in Srima, just 20 metres from the beach with a lovely view of Vodice and the small island of Prvić, close to all amenities for living or tourism activities. The apartment is located on the second floor of a modern, quality new building constructed according to the latest standards, and includes a roof terrace with a toilet, water and electricity connections. The apartment comprises a kitchen combined with living room and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway, toilet, a terrace on the second floor and stairs leading to the roof terrace, plus one parking space. Ownership and building documents are in order, the seller is a legal entity registered for VAT purposes, and the buyer is not obligated to pay real estate transfer tax. The apartment is ready for occupancy. BUILDING SPECIFICATIONS: 1. Fire-resistant, anti-burglar entrance door by HLM, light oak; interior doors white matte, dry-mounted with magnetic lock, manufacturer JAVOR-Bjelovar 2. External carpentry PVC-GELANA with insulating glass, aluminium roller shutters, blinds and side insect screens, electric roller shutter operation on all windows 3. Video intercom system, antenna system, electric underfloor heating in bathroom, air conditioning unit with heating and cooling function GREE or MIDEA brand with Wi-Fi (one exterior unit, three units in bedrooms, living room and kitchen with one unit outside and one inside) 4. Electrical installations with modular sockets and switches by TEM brand, LED recessed lighting fixtures in place of VIMAR 5. Ceramic tiles 10mm flooring, high-quality laminate 12mm thick in bedrooms, ceramic tiles on bathroom walls 6. Bathroom - WC bowl with integrated cistern GROHE, bathroom module with mirror VOXORT, shower with side glass partition, washing machine connection, ARISTON 80L water heater for bathroom and kitchen, taps by Hansgrohe brand 7. Interior walls of apartment plastered with ROFIX system, smoothed and painted white 8. Terrace with glass railing, laminated glass 2x8mm 9. Connection (chimney) for solid fuel stove 10. Smoke extraction system in stairwell with sensor-connected hood that opens in case of smoke 11. Sewage - bio septic tank owned by the property 12. Water connection with meter owned by the apartment 13. Electrical network connection with meter owned by the apartment 14. One parking space with option to purchase +1 15. Façade styrofoam 8cm with acrylic finish 2.5mm ROFIX system
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.