Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Ivanec · Northern Croatia · Chorwacja
REDUCED!!! OPPORTUNITY: RUSTIC VILLA WITH POOL
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20020
499 990 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 499 990 €
- Cena za m²
- 1462 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 342 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 52 km
50% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
20 km from Varaždin, 65 km from Zagreb! At the foot of Mount Ivanščica, in a beautiful, idyllic location, surrounded by forest and meadows, between two clear mountain streams, stands a building that can be used for business activities, accommodation or private purposes. Access via paved local road, electricity and water connections, sewage: septic tank, gas connection possible. The property was built in 2008 and completely renovated in 2020 (new electrical, water and drainage installations, central underfloor heating with pellets, wooden exterior joinery with triple-glazed windows, insulation with mineral wool, new wooden and metal structural beams and columns, flooring: cork). Central heating with pellets on the ground floor via underfloor heating and on the first floor with radiators. All rooms on the first floor are air-conditioned. Vast, completely flat and well-maintained grounds (drainage pipes throughout the yard prevent water accumulation), with several auxiliary buildings (for residential use or storage purposes). A large outdoor natural pool (approximately 12x7 m) on the property. Pool water purification without chemicals, using natural methods. The building is constructed on reinforced concrete strip foundations, wooden structure with metal columns and beams, exterior walls of wood, interior walls of Knauf with mineral wool insulation. Wooden exterior joinery with triple-glazed windows, roof covering: tiles. Close to several border crossings with Slovenia (towards Maribor): Otok Virje/Ormož crossing - 27 km, Dubrava Križovljanska/Zavrč crossing - 30 km, Macelj crossing - 35 km. GROUND FLOOR, 187.75 m2: - entrance hall - kitchen - serving area - large space with open fireplace - two toilets (male-female) - toilet with shower cabin - wardrobe - rear entrance - boiler room FIRST FLOOR, 155.05 m2: - one double bedroom - two triple bedrooms - dormitory with 8 beds - large bathroom with 4 shower cabins and 4 sinks - 3 toilets with sinks - living room 1ST AUXILIARY BUILDING, 35 m2 for residential use: - kitchen with dining area and living room - bathroom with toilet - gallery bedroom - external covered terrace 2ND AUXILIARY BUILDING, 15.33 m2: - used as a wood storage shed - potential for conversion into additional residential space 3RD AUXILIARY BUILDING, 14.82 m2: - tool and equipment storage PRICE REDUCED FROM 595,000 € TO 499,990 € For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k999
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.