Jadrtovac, działka budowlana w pierwszej linii do morza

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20757

400 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 400 000 €
Powierzchnia działki: 1000 m²
Odległość od morza: 293 m
Odległość od lotniska: 39 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ekskluzywna działka budowlana w pierwszej linii do morza w przepięknej zatoce, Šibenik, Chorwacja. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1.000 m² w absolutnie premium lokalizacji, bezpośrednio w pierwszej linii do morza, w idyllicznej zatoce, na przedmieściach Šibenika, zaledwie ok. 5 km od centrum miasta. Ta działka łączy bliskość tętniącego życiem Šibenika z absolutnym spokojem i prywatnością, co jest rzadkim połączeniem na wybrzeżu Adriatyku. Wyróżniające cechy nieruchomości: wielkość działki ok. 1.000 m², pierwsza linia do morza, przepiękna, osłonięta zatoka, niezakłócony, otwarty widok na morze, możliwość cumowania łodzi bezpośrednio przed działką, zaledwie ok. 5 km od centrum Šibenika, więc szybko dostępne, a mimo to bardzo spokojne, spokojna lokalizacja na przedmieściach z dużą prywatnością, w pełni uzbrojona infrastruktura (prąd, woda, kanalizacja, droga dojazdowa), idealna do budowy ekskluzywnej willi lub wysokiej jakości obiektu wypoczynkowego, doskonała stabilność wartości i potencjał inwestycyjny. Opis lokalizacji: działka znajduje się w jednym z najbardziej atrakcyjnych podmiejskich obszarów Šibenika. Można tu cieszyć się spokojem i wypoczynkiem, nie tracąc przy tym zalet bliskości miasta. Šibenik z jego restauracjami, kawiarniami, sklepami i ofertą kulturalną jest oddalony zaledwie o kilka minut. Region zachwyca również unikalną przyrodą, krystalicznie czystym morzem oraz celami wycieczkowymi, takimi jak Park Narodowy Krka. Osłonięta zatoka, bezpośredni dostęp do morza i możliwość prywatnego cumowania tworzą wyjątkową atmosferę mieszkalną i rekreacyjną, idealną dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Możliwości budowy: działka znajduje się w strefie budowlanej i jest w pełni uzbrojona w infrastrukturę, co umożliwia szybką budowę. Szczegółowe informacje na temat wskaźników zabudowy, przepisów budowlanych oraz ewentualnej realizacji cumowania chętnie przekażemy na zapytanie. Ta ekskluzywna działka jest odpowiednia zarówno dla wymagających klientów, jak i dla inwestorów poszukujących idealnej równowagi między bliskością miasta a spokojnym śródziemnomorskim otoczeniem.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.