Jadrtovac/Građevinsko zemljište u prvom redu

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20757

400.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 400.000 €
Zemljište: 1.000 m²
Udaljenost od mora: 293 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivno građevinsko zemljište u prvom redu do mora u prekrasnoj uvali – Šibenik, Hrvatska Na prodaju je izuzetno građevinsko zemljište površine cca. 1.000 m² u apsolutno premium lokaciji – direktno u prvom redu do mora – u idiličnoj uvali, u prigradskom području Šibenik, samo oko 5 km od centra grada. Ovo zemljište spaja blizinu živahnog Šibenika s apsolutnim mirom i privatnošću – rijetka kombinacija na jadranskoj obali. Istaknute značajke nekretnine: Veličina zemljišta: cca. 1.000 m², Prvi red do mora, Prekrasna, zaštićena uvala, Neometan, otvoren pogled na more, Mogućnost priveza za brod izravno ispred zemljišta, Samo cca. 5 km od centra Šibenika – brzo dostupno, a ipak vrlo mirno, Mirna lokacija u prigradskom području s puno privatnosti, Puno infrastrukturno opremljeno (struja, voda, kanalizacija, pristupna cesta), Idealno za gradnju ekskluzivne vile ili visokokvalitetnog objekta za odmor, Izvrsna stabilnost vrijednosti i investicijski potencijal. Opis lokacije: Zemljište se nalazi u jednom od najatraktivnijih prigradskih područja Šibenika. Ovdje uživate u miru i opuštanju, a da pritom ne gubite prednosti blizine grada. Šibenik sa svojim restoranima, kafićima, trgovinama i kulturnim sadržajima udaljen je svega nekoliko minuta. Regija također oduševljava jedinstvenom prirodom, kristalno čistim morem i izletničkim destinacijama poput Krka Nationalpark. Zaštićena uvala, izravan pristup moru i mogućnost privatnog priveza stvaraju izuzetnu stambenu i rekreacijsku atmosferu – idealno za ljubitelje mediteranskog načina života. Mogućnosti gradnje: Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni i potpuno je infrastrukturno opremljeno, što omogućuje brzu gradnju. Detaljne informacije o koeficijentima izgradnje, građevinskim propisima i mogućoj realizaciji priveza rado ćemo Vam dostaviti na upit. Ovo ekskluzivno zemljište pogodno je i za zahtjevne korisnike i za investitore koji traže savršenu ravnotežu između blizine grada i mirnog mediteranskog okruženja.