Jadrtovac, stavební pozemek v první linii u moře

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20757

400 000 €

Základní údaje

Cena: 400 000 €
Plocha pozemku: 1 000 m²
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exkluzivní stavební pozemek v první linii u moře v nádherné zátoce, Šibenik, Chorvatsko. Na prodej je výjimečný stavební pozemek o rozloze cca 1.000 m² na naprosto prémiové lokalitě, přímo v první linii u moře, v idylické zátoce, v příměstské oblasti Šibeniku, pouhých cca 5 km od centra města. Tento pozemek spojuje blízkost živého Šibeniku s naprostým klidem a soukromím, což je vzácná kombinace na jadranském pobřeží. Hlavní charakteristiky nemovitosti: velikost pozemku cca 1.000 m², první linie u moře, nádherná, chráněná zátoka, nerušený, otevřený výhled na moře, možnost kotviště pro loď přímo před pozemkem, pouhých cca 5 km od centra Šibeniku, tedy rychle dostupné, a přesto velmi klidné, klidná poloha v příměstské oblasti s velkým soukromím, plně vybavené infrastrukturou (elektřina, voda, kanalizace, přístupová cesta), ideální pro výstavbu exkluzivní vily nebo vysoce kvalitního rekreačního objektu, vynikající stabilita hodnoty a investiční potenciál. Popis lokality: pozemek se nachází v jedné z nejatraktivnějších příměstských oblastí Šibeniku. Zde si užijete klid a odpočinek, aniž byste přišli o výhody blízkosti města. Šibenik se svými restauracemi, kavárnami, obchody a kulturní nabídkou je vzdálen jen několik minut. Region okouzluje také jedinečnou přírodou, křišťálově čistým mořem a výletními cíli, jako je národní park Krka. Chráněná zátoka, přímý přístup k moři a možnost soukromého kotviště vytvářejí výjimečnou obytnou a rekreační atmosféru, ideální pro milovníky středomořského způsobu života. Možnosti výstavby: pozemek se nachází ve stavební zóně a je zcela vybaven infrastrukturou, což umožňuje rychlou výstavbu. Podrobné informace o koeficientech zastavěnosti, stavebních předpisech a možné realizaci kotviště vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento exkluzivní pozemek je vhodný jak pro náročné klienty, tak pro investory hledající dokonalou rovnováhu mezi blízkostí města a klidným středomořským prostředím.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.