To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 29

Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja

ŠIBENIK, FIRST ROW TO THE SEA, LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT WITH STUDY AND CAPTIVATING VIEW

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20466

750 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 750 000 €
Cena za m²: 5396 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 139 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Odległość od morza: 209 m
Odległość od lotniska: 40 km

40% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3841 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A beautiful, luxurious apartment for sale, first row to the sea, with a view of the old town, Šibenik Cathedral and the fairytale fortress. The apartment is located in a building that has been completely renovated and reconstructed according to the latest standards, with an elevator installed in the building. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining area, three bedrooms (two of which have sea views through glass walls), two bathrooms, a gallery that can be used as office space or an additional bedroom, a covered section and an uncovered section of the terrace with fairytale views of the sea and city. Underfloor heating is installed throughout the apartment, and each room has air conditioning. Tiles and parquet floors were not installed in the apartment, leaving the buyer to select and arrange these finishes. The apartment has a total area of 151.30 m2 without calculated coefficients. The apartment is oriented on three sides: south, west and north. It is ideal for everyday living and for luxury tourist rental. One exterior parking space in front of the building is included. All construction and ownership documents are in order.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.