ŠIBENIK, FIRST ROW TO THE SEA, LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT WITH STUDY AND CAPTIVATING VIEW

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20466

750 000 €

Základní údaje

Cena: 750 000 €
Cena za m²: 5 396 €/m²
Obytná plocha: 139 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 209 m
Vzdálenost od letiště: 40 km

40% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A beautiful, luxurious apartment for sale, first row to the sea, with a view of the old town, Šibenik Cathedral and the fairytale fortress. The apartment is located in a building that has been completely renovated and reconstructed according to the latest standards, with an elevator installed in the building. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining area, three bedrooms (two of which have sea views through glass walls), two bathrooms, a gallery that can be used as office space or an additional bedroom, a covered section and an uncovered section of the terrace with fairytale views of the sea and city. Underfloor heating is installed throughout the apartment, and each room has air conditioning. Tiles and parquet floors were not installed in the apartment, leaving the buyer to select and arrange these finishes. The apartment has a total area of 151.30 m2 without calculated coefficients. The apartment is oriented on three sides: south, west and north. It is ideal for everyday living and for luxury tourist rental. One exterior parking space in front of the building is included. All construction and ownership documents are in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.