To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica, obiteljska prizemnica s velikim dvorištem

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21611

550 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 4297 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 128 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica, prodaje se moderna prizemnica s prostranim dvorištem. Na 10 minuta udaljenosti od Rovinja, nalazi se ova moderna montažna prizemnica stambene površine od 102m2 s natkrivenom terasom površine 31m2, a prostire se na ograđenoj parceli od 847m2 gdje se nalazi parking za više automobila te travnjak. Kuća je izgrađena 2022. godine, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka u jednom s izlazom na terasu, toaleta, kupaonice, 3 spavaće sobe, hodnika i spremišta/kotlovnice. Ostale karakteristike: - izolacija od kamene vune – energetski certifikat A+; - ravan krov; - PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem, komarnicima i roletama; - podovi su obloženi laminatom i keramičkim pločicama; - podno grijanje na dizalicu topline; - inverter klima uređaj; - kombinirani bojler za toplu vodu; - videoportafon; - opremljena kuhinja. Zbog svoje zapadne orijentacije kuća obiluje prirodnom svjetlošću tokom cijelog dana. Kuća se prodaje opremljena i namještena.