Rovinj, okolica, obiteljska prizemnica s velikim dvorištem

Eladó · Ház · Azonosító IB-21611

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 4297 EUR/m²
Lakóterület: 128 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2022
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, okolica, prodaje se moderna prizemnica s prostranim dvorištem. Na 10 minuta udaljenosti od Rovinja, nalazi se ova moderna montažna prizemnica stambene površine od 102m2 s natkrivenom terasom površine 31m2, a prostire se na ograđenoj parceli od 847m2 gdje se nalazi parking za više automobila te travnjak. Kuća je izgrađena 2022. godine, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka u jednom s izlazom na terasu, toaleta, kupaonice, 3 spavaće sobe, hodnika i spremišta/kotlovnice. Ostale karakteristike: - izolacija od kamene vune – energetski certifikat A+; - ravan krov; - PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem, komarnicima i roletama; - podovi su obloženi laminatom i keramičkim pločicama; - podno grijanje na dizalicu topline; - inverter klima uređaj; - kombinirani bojler za toplu vodu; - videoportafon; - opremljena kuhinja. Zbog svoje zapadne orijentacije kuća obiluje prirodnom svjetlošću tokom cijelog dana. Kuća se prodaje opremljena i namještena.