To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, Istra – svijetao i renoviran jednosoban stan u starom gradu

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21484

300 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 300 000 €
Cena za m²: 6383 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 47 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

57% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, Istra – prodaje se svijetao i potpuno renoviran jednosoban stan u srcu starog grada. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj autentičnog mediteranskog šarma i modernog uređenja u jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih starogradskih ulica na svega nekoliko koraka od mora, romantičnih uličica, restorana, galerija i svih sadržaja po kojima je Rovinj prepoznat kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Smješten na 2. katu uredne zgrade, ovaj elegantan stan površine 47 m² idealan je izbor za sve koji traže nekretninu s posebnim karakterom, bilo za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se sastoji od prostranog open space prostora u kojem su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, udobne spavaće sobe sa spremištem te kupaonice. Poseban ugođaj prostoru daju kameni detalji i pažljivo odabrano uređenje koje savršeno spaja toplinu prirodnih materijala i suvremeni stil života. Dnevni dio stana odiše svjetlošću zahvaljujući čak tri velika prozora južne orijentacije, koji tijekom cijelog dana prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu. Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverter klima uređaja, koji se nalaze u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Stan se prodaje potpuno namješten tekao i kompletna zgrada – uključujući krov i fasadu – potpuno je renoviran 2020. godine.