Rovinj, Istra – svijetao i renoviran jednosoban stan u starom gradu

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21484

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 6383 EUR/m²
Lakóterület: 47 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

57%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, Istra – prodaje se svijetao i potpuno renoviran jednosoban stan u srcu starog grada. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj autentičnog mediteranskog šarma i modernog uređenja u jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih starogradskih ulica na svega nekoliko koraka od mora, romantičnih uličica, restorana, galerija i svih sadržaja po kojima je Rovinj prepoznat kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Smješten na 2. katu uredne zgrade, ovaj elegantan stan površine 47 m² idealan je izbor za sve koji traže nekretninu s posebnim karakterom, bilo za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se sastoji od prostranog open space prostora u kojem su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, udobne spavaće sobe sa spremištem te kupaonice. Poseban ugođaj prostoru daju kameni detalji i pažljivo odabrano uređenje koje savršeno spaja toplinu prirodnih materijala i suvremeni stil života. Dnevni dio stana odiše svjetlošću zahvaljujući čak tri velika prozora južne orijentacije, koji tijekom cijelog dana prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu. Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverter klima uređaja, koji se nalaze u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Stan se prodaje potpuno namješten tekao i kompletna zgrada – uključujući krov i fasadu – potpuno je renoviran 2020. godine.