Rovinj, Istra – svijetao i renoviran jednosoban stan u starom gradu

For sale · Apartment · Reference IB-21484

€300,000

Key facts

Price: €300,000
Price per m²: €6,383/m²
Living area: 47 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

57% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, Istra – prodaje se svijetao i potpuno renoviran jednosoban stan u srcu starog grada. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj autentičnog mediteranskog šarma i modernog uređenja u jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih starogradskih ulica na svega nekoliko koraka od mora, romantičnih uličica, restorana, galerija i svih sadržaja po kojima je Rovinj prepoznat kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Smješten na 2. katu uredne zgrade, ovaj elegantan stan površine 47 m² idealan je izbor za sve koji traže nekretninu s posebnim karakterom, bilo za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se sastoji od prostranog open space prostora u kojem su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, udobne spavaće sobe sa spremištem te kupaonice. Poseban ugođaj prostoru daju kameni detalji i pažljivo odabrano uređenje koje savršeno spaja toplinu prirodnih materijala i suvremeni stil života. Dnevni dio stana odiše svjetlošću zahvaljujući čak tri velika prozora južne orijentacije, koji tijekom cijelog dana prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu. Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverter klima uređaja, koji se nalaze u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Stan se prodaje potpuno namješten tekao i kompletna zgrada – uključujući krov i fasadu – potpuno je renoviran 2020. godine.